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商品訊息功能:
商品訊息描述:
鄰近景點
- 位於Bang Po
- 桑蒂布里蘇美鄉村俱樂部 (4.7 公里)
- 湄南海灘碼頭 (4.9 公里)
- 波普托海灘 (8.6 公里)
- 漁人村廣場 (9.2 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
升息打到駙馬爺：川普女婿旗下商辦虧損連連
《彭博》報導，由美國總統川普女婿所持有的公司 Kushner Co 與 Vornado 地產 (VNO-US) 共同擁有的曼哈頓辦公樓，自 2011 年以來報酬率是持續下滑。
據了解，2017 年美國紐約第五大道 666 號的房產在扣除債務之後，共損失了 2500 萬美元。原因包括房貸利息成長、營收下滑等。而前一年的財務年則損失了 1450 萬美元。
Vornado 股價週二（17 日）收盤下滑 0.059% 來到 67.21 美元。
作為 2011 年再融資協議的一部分，Vornado 購買了此 41 層塔樓的 49.5% 權益股，並擁有此大樓多數的零售空間。Vornado 執行長 Steven Roth 向投資人提道，將把剩餘的股份販售給 Kushner Co.。
報導指出，目前還不清楚 Kushner 是否擁有多達 10 億美元，能購買剩餘股份的資金。
據了解，Kushner Co 在金融危機之前以 18 億美元購買此大樓股份，而房貸於 2011 年有稍微下調，但於 2012 年後又繼續提升。去年房貸利率為 5.5%，而目前已跟著美國聯準會 Fed 升息動作一起成長，至 6.353%，於 2019 年 2 月到期。
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